Marknadsanalys

“Tydlig vinnare på Berlins fastighetsmarknad är äganderätter“ konstaterar Immobilienverband Deutschland (IVD) i sin analys av Berlins bostadsmarknad 2009/2010. Lägenheter har årligen stigit med, i snitt, 5.7% sedan 2005 och 6.6% mellan 2008 och 2009. Värdeökningen är dock lägre för de lägenheter som ligger sämre till, i de olika stadsdelarna.

En stor bidragande faktor till denna trend är Berlins tilltagande befolkningen. De inflyttade Berlinarna väljer de centrala populära områdena, vilket pressar priserna uppåt. IVD konstaterar även att finanskrisen har stimulerat bostadsmarknaden snarare än tvärtom eftersom fastigheter anses vara en säker investering.

Läs IVDs pressmeddelande här: Finanznachrichten (översatt till svenska med googleöversättning Finanznachrichten (sv) )

Källa: berlinlagenheter.com

Snittpriser i Berlins mest populära stadsdelar

Statistiken baseras på priserna av runt 90% av de objekt som är till försäljning i Berlin denna vecka (8 mars). Flera av dessa områden är stora vilket betyder att snittpriset i mer populära delar är betydligt högre. OBS! På dessa priser tillkommer 7.5% mäklararvode som betalas av köparen. I objekten på berlinlagenheter.com bortfaller detta då man köper direkt av säljaren.